Mol verleent vergunning voor woonproject in Sluis

Het gemeentebestuur van Mol verleent een omgevingsvergunning, onder voorwaarden, voor een woonproject tussen de Grotstraat, Wauwerdijk en Turnhoutsebaan in Sluis.

Het project omvat 55 wooneenheden. Het gaat om 29 eengezinswoningen en 26 appartementen, verdeeld over drie meergezinsgebouwen. Ook de heraanleg van de Wauwerdijk, twee nieuwe gemeentewegen, groenaanleg, waterbeheer en een trage verbinding langs de Vleminckloop maken deel uit van het dossier.

Twee aparte ontsluitingen

De nieuwe wegen worden niet met elkaar verbonden voor autoverkeer. De eerste fase sluit aan op de Wauwerdijk. De tweede fase sluit aan op de Grotstraat. Zo komt er geen doorgaande autoverbinding tussen beide straten.

Voor fietsers en voetgangers komt er wel een doorsteek tussen de twee fases. Langs de Vleminckloop wordt ook een publiek toegankelijke trage verbinding aangelegd.

47 bezwaren onderzocht

Voor het dossier liepen twee openbare onderzoeken. Daarbij werden 47 bezwaarschriften ingediend. Die gingen onder meer over verkeer, verkeersveiligheid, schaal, hinder, privacy, groen, waterhuishouding, natuur en woonbehoefte.

Het college onderzocht de bezwaren en koppelt verschillende voorwaarden aan de vergunning. Die gaan onder meer over wegenis, riolering, nutsvoorzieningen, werfverkeer, groen, water en natuur.

Voorwaarden rond groen en wonen

De 5-meterzone langs de waterlopen moet behouden blijven. Hemelwater en bemalingswater moeten maximaal ter plaatse infiltreren. Ook bestaande bomen en groenstructuren moeten tijdens de werken beschermd worden.

Daarnaast moet het project 16 bescheiden wooneenheden en 6 sociale wooneenheden bevatten. Wie niet akkoord gaat met de beslissing, kan beroep indienen volgens de procedure in het omgevingsloket.